房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準。

一、廠房抗震鑒定和加固需進行地基抗震加固的情況：

（1）地基承載力不足；

（2）液化、軟土地基未作抗震處理或處理不完善；

（3）樁基已產生樁身震害；

（4）沉降過大或仍在沉，上部結構不能承受；

（5）震前或震中有失穩(wěn)可能；

（6）不均勻地基已在震中遭災建筑。

二、廠房抗震鑒定和加固的程序：

抗震鑒定—抗震加固設計—設計審批—工程施工—工程監(jiān)理—工程驗收—工程存檔。

三、廠房抗震鑒定的方法：

鑒定方法分二級。一鑒定：以宏觀控制和構造鑒定為主。 二鑒定：以驗算為主、構造影響評價為輔助。

四、廠房抗震鑒定方面：承載能力和變形能力

五、地基基礎抗震加固的原則：

（1）盡量發(fā)揮地基的潛力

（2）準確計算作用于地基的荷載

（3）盡量采用改善結構整體剛度的措施

（4）盡量采取簡單有效的結構構造措施