多層和單層砌體房屋的檢查與檢測、構件的安全鑒定和多層砌體房屋的抗震鑒定.鑒于單層砌體墻承重房屋在實際房屋建筑 (特別是郊區(qū)的小學、幼兒園的校舍)存在鑒定需要,故把這類房屋的抗震鑒定在附錄中給予了補充規(guī)定.    

　　參考現(xiàn)行國家標準 ?建筑抗震鑒定標準? GB50023 的相關規(guī)定,增加了對建筑結構變形與損傷和結構改變使用功能或拆改帶來的結構體系和結構布置的變化等.

　　對于部分變形、缺陷與損傷無法直接計入結構計算參數(shù)中的,可考慮按無缺陷進行計算,并應提出處理措施的建議.

　　在房屋結構綜合性鑒定中的同一構件承載力驗算,對同時考慮地震作用和豎向恒載、活載的構件承載力評級應放入抗震承載力評級中,結構安全性評級中不再出現(xiàn).對于樓板、砌體結構的承重梁構件放入結構安全性評級中.

　　對于結構安全性鑒定中的整體構造要求低于抗震宏觀抗震和整體連接構造,在房屋結構綜合安全性鑒定中不再出現(xiàn)整體構造要求的評定項目.故為避免重復,在砌體房屋結構綜合安全性鑒定中的構件安全性鑒定時可不考慮構造措施,僅從墻體、承重梁、樓 (屋)蓋的承載力和變形與損傷兩個項目進行構件的安全性評級.

　　砌體結構檢測的內容包括了影響砌體結構綜合安全性的重要的方面.這里要指出的是砌體結構構件截面尺寸的檢測沒有包括構造柱,這是由于構造柱的施工要求要把與構造柱相連的墻體設置為馬牙槎,已經(jīng)無法進行判斷;圈梁的高度檢測是為了檢查圈梁的實際高度是否滿足設計要求.

　　既有建筑結構的檢測目的是為結構安全性和抗震鑒定提供結構參數(shù)和變形與損傷狀況,既有建筑通過一段時間的使用其施工質量和與荷載不相適應、地基基礎與上部結構不相適應以及地基基礎的下部存在未勘察到的軟弱層等,均會從地基基礎下沉、房屋變形、建筑結構構件出現(xiàn)裂縫、變形等方面表現(xiàn)出來.對于既有建筑根據(jù)資料的完整性和現(xiàn)狀區(qū)別對的抽樣原則是既符合既有建筑實際情況又能把握住結構參數(shù)的情況.根據(jù)標準的相關規(guī)定按房屋所劃分的類別對抽樣數(shù)量進行區(qū)別對待.另外,由于1層一般剛開始施工,對施工質量的控制可能較差,故對于二類以外的其他房屋的1層單獨作為一個檢驗批.

　　對于多層砌體結構這種由脆性材料砌筑的房屋其整體性非常薄弱,因此整體性連接及構造措施的檢查是非常必要的.房屋整體性構造一方面提高了該類房屋具有較好整體性能,另一方面也增強了抵御地基不均勻沉降、地面振動等因素的能力.